初めて家を建てる方へ！家づくりのポイント

2022.4.22 ｜その他ブログ

初めて家づくりをする方は、不安なことがたくさんあると思います。どのような家にするのか、予算の組み方など決めなければならないことがたくさんあります。家づくりは、人生においてとても大きな出来事になります。家族が安心して快適に暮らすことができるように、家をつくる必要があります。家づくりで押さえておきたいポイントを知っておくことで、理想の家を建てることができるようになります。このサイトでは家づくりのポイントを紹介しますので是非参考にしてください。

家づくりの目的と住みたい家のイメージを明確化する

憧れのマイホームの建築は一生に一度あるかないかの重大なことです。家を建ててしまった後に後悔しないためにも、建てる前に、何のために家を建てるのかなど目的をしっかりともっておくことが必要なことになります。家族が快適に過ごすことができる家や、のびのびと子育てできる家など、目的は人によってさまざまです。どのような家にするのかイメージを明確化することも大切です。こんな感じの家がいいなというような漠然としたプランではなく、家族構成に合った間取りであるかどうか、使用する建材などをどうするのかなど細かく考える必要があります。家族と良く話し合うことも大切で、家族全員の意向もしっかり聞いて取り入れることが重要です。外観や内装・キッチン・トイレなどこだわりたいポイントを明確にして、リストアップしておくと良いでしょう。あれもこれもこだわってしまうと、膨大な費用がかかってしまい予算オーバーになってしまうこともます。ここだけは譲れないというポイントをいくつか絞っておくことで、予算内で家を建てることができるようになり理想の家に仕上げることができます。住みたい家のイメージがしっかり出来上がっていれば、打ち合わせで、わりやすく希望を伝えることが可能になります。コミュニケーションがとれることで、ハウスメーカーや工務店などが設計しやすくなり、建築に向けてスムーズに話を進めることができます。

情報収集がポイント！見学会に行ってみる

理想の家づくりをするには、情報収集をすることがとても大切なことになります。情報誌などで情報を収集することも良いのですが、空間の広さや高さは実際に目で見ないと実感しにくく図面だけではわからないことがあります。情報収集をするなら住宅展示場に見学に行くことがおすすめです。住宅展示場は、複数のモデルハウスがあるので、さまざまな仕様の住宅を見学することができます。展示場にはいろいろな工法で造られたモデルハウスや価格帯の違った家が揃っているので、比較することができます。モデルハウスがたくさん建っているので一気に回ることができない場合には、気になるモデルハウスをいくつかピックアップして、見学すると良いでしょう。モデルハウスを見ることで、間取りの広さや天井の高さ・使用している壁紙、建材など実際に見ることができて、イメージが湧きやすくなり、具体化することができます。床暖房やフローリングの素材など体感してみないとわからないものが展示してあるので、実際に見学することは家づくりをするにあたって、とても大切なことになります。各社の営業担当から会社の強みや特徴などを聞くことができて、役に立つ情報をいろいろゲットすることができます。

無理のない家づくり資金計画を立てる

初めての家づくりで大切なことは資金計画をしっかり立てることです。こだわりのつまった家にすればするほど建築に必要になる費用はどんどん膨らんでいきます。注文住宅を建てる場合は、建設にかかる全体費用を把握しておく必要があります。建設費用だけを考えている方が多いですが、家を建てる場合、建設費用のほかに土地の購入や、住宅ローンの手数料などさまざまな費用が必要になってきます。全体にかかるすべての費用を考えて、予算を決めていくことがとても重要です。家が完成したあとにもさまざまな費用がかかってきます。固定資産税や住宅のメンテナンスにかかる費用などもあるので、それらを踏まえて毎月支払うことができる返済額を無理のないように設定しておく必要があります。引越し費用や家具・電化製品の購入などのローンに含まない費用は見落としがちになるので、注意が必要になってきます。注文住宅の建設にかかる全体費用をしっかり把握することができたら、家づくりにかかる資金計画を立てる必要があります。資金計画では用意した頭金となる現金と住宅ローンの借り入れを照らしあわせて考える必要があります。頭金となる自己資金をどのくらい用意することができるのかはっきりわかったら、住宅ローンの借り入れ可能金額を計算するようにすると良いでしょう。毎月無理なく返済することができる金額に抑えておくことが重要になります。建設にかかる全体費用を把握することができると、資金計画を立てることができて、建てることができる家の規模などわかってくるようになります。

まとめ

初めて家づくりをする場合、わからないことがたくさんあります。さまざまなポイントを踏まえることで、理想の家づくりができるようになります。住宅展示場など積極的に活用して、有利になる情報をたくさん入手すると良いです。資金計画は無理のない支払いにすることが大切で、こだわりたい箇所だけ絞ることで、コストダウンさせることができます。