売却査定・買取

戸建・土地・マンション・店舗・工場まで。
住信ハウジングがあなたの不動産の価値を正しく評価し、最適な売却プランをご提案します。

北摂エリアの不動産売却は、
地元密着の私たちにお任せください。

「早く売りたい」「高く売りたい」「周囲に知られたくない」。
お客様のご事情は様々です。
住信ハウジングは、豊富な実績と地域ネットワークで、
お客様一人ひとりに最適な売却方法をご提案します。
まずは無料査定で、あなたの不動産の価値を知ることから始めませんか？

選べる4つの売却方法

HOW TO SELL

高価買取

自社で直接買取を行うため、仲介手数料が不要。最短3日・3億円までの現金化も可能です。

買替え

「先に売るか、先に買うか」。資金計画に合わせた最適なスケジュールをご提案します。

相続

提携税理士・司法書士と連携。相続登記から現金化、節税対策までトータルサポート。

任意売却

ローン返済でお困りの方へ。競売を避け、引越し費用確保などの有利な条件での売却を支援。

ご希望に合わせて選べる2つの査定方法

ASSESSMENT METHOD

簡易査定（机上査定）

自社で直接買取を行うため、仲介手数料が不要。
最短3日・3億円までの現金化も可能です。

訪問査定（実査定）

「先に売るか、先に買うか」。
資金計画に合わせた最適なスケジュールをご提案します。

住信ハウジングの直接買取が選ばれる10の理由

REASON

ご相談から売却までの流れ

FLOW

STEP01

相談・査定依頼

まずはお電話かメールにて。簡易査定と訪問査定から選べます。

STEP02

物件調査・査定

権利関係、法令制限、配管状況などを細かく調査し価格を提示。

STEP03

媒介契約

売却価格決定後、契約を締結（専属専任・専任・一般の3種類）。

STEP04

売却活動

広告宣伝活動を開始。購入希望者を探します（買取の場合は省略）。

STEP05

不動産売買契約

購入希望者と契約。重要事項説明後、手付金を受領します。

STEP06

引越し準備

引渡しに向けて空家にします。住宅ローンの完済手続きも準備。

STEP07

残代金受領・引渡し

残代金の受領と同時に所有権移転登記を行い、鍵を引渡します。

STEP08

確定申告

売却益が出た場合などは、翌年に確定申告が必要となります。

早期売却を実現する「独自の売却活動」

UNIQUE SALES ACTIVITIES

月に20万部の広告チラシ

豊中エリアNo.1の発行数。新聞折込、リビング新聞、ポスティングなど様々な媒体を駆使し、いち早く地域の方へアピールします。

10,000件/月のWebアクセス

通常2~3千件と言われる不動産サイトの中で、当社は月間1万件以上。SUUMOやYahoo!不動産へのポータル掲載も並行して行います。

既存顧客へのご紹介

当社には「このエリアで探している」という購入希望のお客様リストが多数あります。広告を出す前に成約が決まるケースも多いです。

ローン返済・相続などの専門的なご相談

CONSULTATION

住宅ローンの支払いに困ったら。
「任意売却」で再スタート。

滞納が続いても、競売を待つ必要はありません。任意売却なら、引越し費用を手元に残せる可能性も。金融機関との交渉は全て代行します。

相続不動産の売却・現金化。
税理士・司法書士と連携。

「遠方で管理できない」「相続税の期限が迫っている」「親族間で意見がまとまらない」。複雑な相続案件もワンストップで解決します。