土地探しのポイントは？

2024.7.19 ｜スタッフブログ

いつも住信ハウジングのHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
夏本番に近いような連日の暑さを感じる季節になりました。
お盆や夏休みを活用してご家族で住まいについて話し合うこともあるかもしれません。
今回のテーマはこれから住まい探し、住まいづくりを検討される方に向けた
「お土地探しのポイント」について簡単にご紹介できればと思います。

★土地の条件をリストアップしてみましょう★

各施設と分譲地のアクセスについて

・通勤、通学で使う路線や駅との距離
・スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの商業施設の距離
・保育園、幼稚園が近くにあるか
・車を使う場合の幹線道路について

子どもたちの教育を考えた施設

・小学校、中学校の学校区について
・習い事や学習塾について

自治体、医療や福祉のサービスを受けやすい環境があるか

・市が行っているサービス
・子育て環境への充実度

遊具がある公園や自然との近さ

・休日にお子様が思いっきり遊べる公園や広場

地域の安全性や防犯面について

・街灯などの有無
・ファミリー世帯の多いエリアかどうか

★土地の広さについて考えてみましょう★

・2階建てor3階建てどちらがいいか
・子供部屋や書斎の数はどれくらい欲しいか
・駐車スペースは何台分必要か
・駐輪スペースは必要かどうか（何台分確保したいか）
・ご家族の増減にも対応できる住まいの広さ（将来的なお子様の独立にも対応できるなど）
・お庭やウッドデッキの希望（ガーデニングやBBQ、ペットのための場所確保）

★予算はいくら★

・住まいを買う中での上限の予算額はいくらですか？
・住宅ローンはどのように組みたいですか？

土地情報は住信ハウジングにお任せ下さい

土地探しのことなら住信ハウジングにお任せ下さい。住信ハウジングは豊中・北摂エリア（池田市、箕面市、吹田市、茨木市、高槻市）の地域密着の不動産会社です。銀行、地主様、不動産会社などあらゆる機関からの土地情報を扱っており、未公開の物件情報などもございます。またそれぞれの地域にて、施工実績が多数あるからこその地域の特性や土地に関するあらゆる知識をご提供することが可能です。

お土地探しの他にも、GRAND CASAシリーズをはじめとした自由設計のご相談もお任せ下さい。お土地探しと合わせた、お客様の要望に沿った間取りプランのご提案も随時行っています。

おまけ｜土地の用語について

〇更地：建物が存在しない土地のことをいいます。
〇地型：土地のカタチのことを指します。整形地の他に変形地や狭小地などもあります。
〇建ぺい率：敷地面積に対する建物面積の割合のことをいいます。建ぺい率は建築基準法及びその地域の都市条令によって決められています。
〇筆：土地を数える時の単位。分けることを”分筆”、合わせることを”合筆”といいます。
〇旗竿地：旗竿の形状に路地状の部分だけで道路と接道している土地のことをいいます。